婚前买房写女朋友名字，房产归属需根据出资情况和双方约定确定。1. 如果房产由一方全额出资且无明确赠与意图，即使写女方名字，仍可能认定为出资方个人财产。2. 如果双方共同出资购房，即便房产证上仅写女方名字，也可能被认定为双方共有财产。3. 如果男方明确将房产赠与女方，并完成产权登记，房产归女方个人所有。4. 若双方没有明确约定，也无出资证明，房产证上的名字可能成为判断归属的重要依据，但不是唯一依据。5. 若双方最终未结婚，房产归属应依据出资情况、购房意图及是否存在赠与等因素综合判断。
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婚前买房写女朋友名字涉及出资归属与赠与认定等法律问题。根据《中华人民共和国民法典》第1063条规定，婚前一方出资购买的房产，属于出资方的个人财产；若婚后加上另一方名字，可能视为赠与行为，房产性质可能变更为共同财产。此外，《民法典》第657条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。因此，若婚前购房时男方出资但房产登记在女方名下，若无明确协议或证据表明为赠与，则可能认定为男方个人财产。但如果双方明确约定或通过行为表明该房产为共同所有或赠与，则应按约定处理。综上，在婚前买房写女方名字的情况下，需结合出资情况、是否有书面协议或赠与意思表示，综合判断房产归属。
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婚前买房写女朋友名字，建议采取以下行动以保障自身权益。1. 明确出资情况：整理购房合同、付款凭证、贷款记录等，证明房产的实际出资人，确保在发生争议时有据可依。2. 签署书面协议：若房产为赠与或共同出资，建议签署书面协议，明确房产归属、份额及未来处置方式，以避免未来产生争议。3. 办理婚前财产公证：为增强法律效力，可将房产归属协议进行公证，确保其在诉讼中的证明力。4. 咨询专业律师：律师可根据具体情况分析房产归属、法律风险，并协助拟定协议或提供诉讼策略。选择解决方案应重点考虑房产的出资来源、双方关系稳定性以及未来是否计划结婚等因素，以保障自身合法权益。若您希望进一步了解房产归属的具体法律风险或起草相关协议，建议尽快联系专业律师进行咨询。
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婚前买房写女朋友名字，可能存在以下法律风险。1. 房产归属不清：例如，男方出资购房但房产登记在女方名下，若双方未结婚或分手，女方可能主张房产归其所有，男方需举证证明出资或非赠与，否则可能丧失房产。2. 丧失出资权益：例如，男方出资购房并写女方名字，但未签订协议或保留证据，若女方否认赠与或共同出资，男方可能无法追回出资款或主张房产份额。

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