针对您店铺签了5年合同却面临房东房屋被拍卖的问题，以下结合法律依据为您分析。
法律依据主要为《民法典》第七百二十五条：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”该条款即“买卖不破租赁”原则。若您的店铺租赁合同签订于房屋被查封或抵押之前，且您已实际占有店铺，即使房屋被拍卖，新的房屋所有权人仍需继续履行5年的租赁合同，您有权继续经营店铺。若租赁合同签订于查封或抵押之后，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条，租赁权不能对抗抵押权或查封的执行，新买受人可要求您腾退店铺。综上，您的租赁权是否受保护，核心在于租赁合同与房屋查封、抵押的时间先后。
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针对您店铺签了5年合同却面临房东房屋被拍卖的问题，以下为您分析潜在法律风险。
1. 租赁权被认定无效的风险：若您的租赁合同签订于房屋查封或抵押之后，法院可能认定租赁权不能对抗执行，新买受人可要求您腾退店铺。例如，房东在房屋被银行抵押后与您签订5年合同，银行申请拍卖房屋时，您的租赁权无法阻止拍卖，需被迫搬离，且可能无法向房东索赔全部损失。
2. 房东违约但无法追偿的风险：若房东未告知房屋涉诉情况导致您损失，您虽可追究其违约责任，但如果房东因案件已无财产可供执行，您的赔偿请求可能无法实现。例如，房东因债务纠纷房屋被拍卖，名下无其他资产，您即使胜诉也难以拿到赔偿款。
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针对您店铺签了5年合同却面临房东房屋被拍卖的问题，以下为您分析特殊情况及影响。
1. 租赁合同为“恶意串通”签订：若法院查明您与房东在房屋查封后恶意签订长期租赁合同以对抗执行，该合同可能被认定无效，您需立即腾退店铺，且可能因妨碍执行面临法律责任。
2. 房屋为“带租拍卖”且新买受人同意续租：部分法院会将房屋“带租拍卖”，若新买受人在竞拍时已知晓5年租赁合同并同意继续履行，您可继续经营店铺，无需搬离，但需与新买受人重新确认租赁细节。
3. 您已支付全部租金但房东未交给法院：若您已提前支付5年租金，而房东未将租金交给执行法院，法院可能要求您重新向新买受人支付租金，您需向房东追偿已付租金，增加维权成本。
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针对您店铺签了5年合同却面临房东房屋被拍卖的问题，以下为您分析不同情况下的处理方式。
您作为租客的租赁权受法律保护，但具体权利需结合拍卖阶段和合同约定判断。
1. 若拍卖未完成且您仍在租赁期内：根据“买卖不破租赁”原则，即使房屋被拍卖，新买受人需继续履行原租赁合同，您可继续使用店铺至租期届满。
2. 若拍卖已完成且新买受人要求您搬离：若租赁合同签订在房屋抵押或查封之前，您有权拒绝搬离；若签订在抵押或查封之后，新买受人可要求您腾退。
3. 若房东未提前告知房屋涉诉情况：您可依据租赁合同追究房东的违约责任，要求赔偿因房屋拍卖导致的损失。

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