对于“租了房，没入住且没签合同，交了房租和押金可以要求退回吗”，我们可以从法律依据的角度来分析。根据《中华人民共和国合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”您虽未签订书面合同，但如果与房东存在口头协议，且您已支付房租和押金，房东接受，此时合同关系可能已经成立。但如果您和房东之间连口头协议都没有达成，只是初步协商并支付了款项，尚未形成租赁的合意，那么合同未成立，您有权要求返还。另外，《中华人民共和国合同法》第三十六条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”在此问题中，您支付房租和押金是履行主要义务，若房东接受，合同成立。但您未入住，即未实际使用房屋，若房东也未将房屋交付给您（比如未给钥匙），则主要义务是否完全履行存疑，这会影响合同是否成立的判断。综上，若合同未成立，可要求退回；若合同已成立，您单方违约则可能无法全额退回。
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“租了房，没入住且没签合同，交了房租和押金”时，一些特殊情况或例外情形会对处理结果产生影响。1.房东已为您预留房屋并拒绝了其他租客：如果房东因为您的租赁意向，拒绝了其他有意向的租客，导致房屋空置，此时您要求退回房租和押金，房东可能会主张您的行为给其造成了损失，从而拒绝全额退还。这种情况下，您可能需要承担相应的赔偿责任，影响退款金额。2.双方曾就租房达成过书面意向书：虽然没有签订正式的租赁合同，但如果双方之前签订过租房意向书，且意向书中对房租、押金及违约条款有明确约定，那么意向书可能会被视为合同的一部分，您没入住的行为可能构成违约，房东会依据意向书的约定处理房租和押金。3.房屋存在重大瑕疵导致无法入住：如果在您准备入住时发现房屋存在严重的质量问题（如漏水、电路故障等），且房东未事先告知，这种情况下您要求退回房租和押金是合理的，房东不能以各种理由拒绝，反而可能需要承担相应的责任。
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针对“租了房，没入住且没签合同，交了房租和押金是否可以要求退回”这一问题，能否退回需结合具体情况判断。1.如果双方尚未就租赁达成任何形式的合意（包括口头协议），且您未实际入住，原则上可以要求退回房租和押金。因为此时租赁关系尚未真正成立。2.若存在口头租赁协议，且协议中明确约定了租赁期限、租金及押金条款，您单方面违约不想入住，房东可能会根据口头协议主张您的违约责任，从而拒绝全额退还或部分退还房租和押金。3.若您已支付房租和押金，虽未签书面合同，但房东已将房屋钥匙交付给您（即使您未实际入住），可能视为租赁关系已实际履行，此时您要求退回可能需要承担相应的违约责任。
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在“租了房，没入住且没签合同，交了房租和押金”的情况下，有些错误操作可能会影响您要求退回款项，需要注意避免。1.随意丢弃支付凭证：有些租客认为没签合同，支付凭证不重要，随意丢弃。但支付凭证是证明您已支付房租和押金的关键证据，没有它，在维权时会非常被动。2.与房东沟通时言语过激：部分租客在要求退钱时情绪激动，与房东发生争吵甚至言语冲突，这不仅不利于问题解决，还可能使双方关系恶化，增加协商难度。3.拖延处理时间：发现问题后不及时与房东沟通解决，拖延时间过长，可能会导致证据丢失或房东态度强硬，使退回款项的可能性降低。如果您已经出现了类似的错误操作，或者对如何正确处理仍有疑问，建议尽快向律师咨询，获取专业的指导。

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